本站原创关键词：房地产行业 财务管理 措施
经济全球化的进一步深入和我国改革开放进一步扩大，给我国房地产企业带来了新的机遇和挑战。房地产行业是国民经济的支柱产业，与国计民生息息相关。我国政府目前制定了一系列的法律法规来遏制房价的过快上涨，对房地产市场进行宏观调控。目前，整个房地产行业陷入了比较低迷的状态。财务管理作为现代企业管理的核心，我们现在应该关注如何通过提高房地产行业的财务管理水平，用以提高房地产行业的经济效益。房地产行业作为一个特殊的行业，其财务管理也具有自身的特点。首先，房地产企业与其他企业不同，是一种资金密集型企业，因此，房地产企业的资金需求量更大。其次，房地产的开发周期长，房地产企业的一个项目要经历征地、开发土地、工程建设以及有可能还要涉及到项目的出售，整个过程所需的周期较长，通常需要好几年的时间，过长的周期会造成资金的周转率过低。最后，房地产企业存在较高的经营风险。在房地产企业项目的完工过程中，需要长时间的开发周期，和大量的资金投入，这为企业的日常经营带来了很多不确定的因素，增加了企业的经营风险，这也对财务管理人员提出了更高的要求。