本站原创摘要6-8
Abstract8-12
1 绪论12-18
1.1 选题背景12
1.2 探讨的目的和作用12-13
1.2.1 探讨的目的12-13
1.2.2 探讨的作用13
1.3 文献回顾13-16
1.3.1国内探讨近况13-15
1.3.2 国外探讨近况15-16
1.4 探讨策略16
1.5 革新点16
1.6 结构框架16-18
2 相关论述基础18-26
2.1 相关概念18-19
2.1.1 房地产税收18
2.1.2 房产税18-19
2.2 住房市场的界定19-20
2.2.1 普通商品住房市场19
2.2.2 小产权住房市场19-20
2.2.3 保障性住房市场20
2.3 房产税税制的国际比较20-22
2.3.1 美国的房产税税制20-21
2.3.2 日本的房产税税制21-22
2.3.3 香港的房产税税制22
2.4 开征房产税的论述依据22-26
2.4.1 市场供求论述22-23
2.4.2 税负转嫁论述23
2.4.3 四象限模型23-24
2.4.4 博弈论24-26
3 中国住房市场的近况浅析26-39
3.1 普通商品住房市场的近况浅析26-31
3.1.1 普通商品住房市场的近况26-30
3.1.2 普通商品住房市场有着不足的理由浅析30-31
3.2 小产权住房市场的近况浅析31-34
3.2.1 小产权住房市场的近况31-34
3.2.2 小产权住房市场出现不足的理由浅析34
3.3 保障性住房市场的近况浅析34-39
3.3.1 保障性住房市场的近况34-38
3.3.2 保障性住房市场进展缓慢的理由浅析38-39
4 开征房产税对中国住房市场的影响浅析39-51
4.1 对普通商品住房市场的影响浅析39-45
4.1.1 房产税对普通商品住房市场的总体影响39-44
4.1.2 房产税的税制对普通商品住房市场的影响程度浅析44-45
4.2 对小产权住房市场的影响浅析45-48
4.2.1 房产税对小产权住房市场的总体影响45-48
4.2.2 房产税的税制对小产权住房市场的影响程度浅析48
4.3 对保障性住房市场的影响浅析48-51
4.3.1 房产税对保障性住房市场的总体影响48-49
4.3.2 房产税的税制对保障性住房市场的影响程度浅析49-51
5 实证浅析51-55
5.1 渝、沪两市征收房产税细则51-52
5.1.1 重庆方式51
5.1.2 上海方式51
5.1.3 两方式的比较浅析51-52
5.2 渝、沪两市房产税开征以来的实际效果52-55
5.2.1 重庆方式的实际效果52-53
5.2.2 上海方式的实际效果53
5.2.3 房产税实际效果的评价53-55
6 对于开征房产税的倡议55-57
6.1 设计合理的房产税税制55
6.2 选择合适的房产税开征时机55-56
6.2.1 加大房产税的政策宣传和法律普及55
6.2.2 选择适当的经济进展阶段55-56
6.3 改善房产税的配套措施56-57
6.3.1 建立房地产的评估系统56
6.3.2 建立房产税的监督机制56-57
结论57-59
1 结论57-58
2 展望58-59