本站原创关键词：高层住宅楼：水电安装；管线预埋工程；质量管理
高层住宅水电安装管线预埋工程质量的影响因素很多，本文主要从工程管理角度—包括主管水电安装的人员素质、建筑物内部管线综合设计原则、主体工程阶段管线预埋技术特点以及装修工程阶段管线预埋技术要点综述如后。
(一)高层住宅水电安装工人素质
在高层建筑物管线预埋阶段，建设单位水电主管工程师应具备以下工作能力：1） 能够研读图纸，领会设计意图，参与施工图纸会审，提出自审意见，整理图纸会审纪要。
2） 对于设计联系单、施工联系单、工程联系单等变更单，能够审核、把关，并按程序进行审批落实。
3） 能够将每日实际完成进度与计划完成进度相对照，如有延期应分析原因，无客观理由，应督促施工单位采取有效措施加以弥补。
4） 能够检查施工单位管理人员和施工单位的资质以及特殊工种是否有上岗证，并进行有效管理。
5） 能够参与安装工程分项验收评定，特别是对隐蔽工程应做好验收评定及记录工作。
6） 对各种安装材料、设备必须按合同要求和封样样品进行现场验收，做好材料、设备验收记录。
7） 能够对各种预埋管线和预留孔洞口的尺寸、标高进行检查核对。
8） 能够对下列项目进行检查：①接地电阻、绝缘电阻测试。②管道试压。③设备调试运行。④排水灌水试验，排水、通水、通气试验。
9） 对涉及费用的工程变更，负责实际工程量签证，并能协助成本管理人员确定变更费用。
10） 确定施工现场临时用电、用水方案，组织架设施工用电、用水管线，为正式开工做好准备。
11） 按时参加工程部或监理组织的工程例会，能够对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见。
12） 能够协调总包与各专业分包队伍的关系，确保工程建设顺利进行。
13） 能够对重要工序节点进行控制，对工程关键线路进行跟踪控制。
14） 能够根据工程进展情况及时制定甲供材料、甲定乙供材料的用量和计划供应时间。
15） 能够做好现场管理日记。现场实践表明，在具备扎实的基本专业知识的基础上，一个合格的水电安装主管人员只要具备了以上素质，是能够做出较为令人满意的成绩的。
(二) 高层住宅内部管线综合设计原则
2.1 管线工程综合设计
在高层住宅建筑物内部管线综合设计阶段摘自：毕业论文怎么写www.shuoshilunwen.com
，各种工程管线具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应按照相互协调、布置得当的原则处理。管线工程综合设计的一般原则如下：（1） 先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管，这是因为小管所占空间较小，造价相对较低且易于安装的缘故。
（2） 压力流管道避让重力流管道。压力流管道（包括给水管道、消防栓管道、走廊喷水灭火管道、热水管道，空调水管等） 在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动，压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道（包括污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道） 内介质仅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度要求，
且排放水流杂质多，容易堵塞，因此要求水平管线短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。
（3） 冷水管避让热水管，因热水管往往须要保温且造价较高。
（4） 电缆（含动力、控制、通信等） 桥架与输送液体的管道宜分开布置，或将其布置在上方，以免管道渗漏时损坏电缆。如必须在一起敷设，电缆应采取设套管等保护措施。
（5） 附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工操作、维护及更换管件。
（6） 可弯曲管避让不可弯曲管。
（7） 各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是：线槽或电缆在上，水管在下；热水管在上，冷水管在下；风管在上，水管在下。尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉，便于安装维修，降低工程造价。
（8） 管线综合设计时要考虑以下问题：①空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等须保温，设计时应考虑保温层厚度。②喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。③走廊送（回） 风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等的布置应统一协调，避免相碰。一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以保证装修效果。④强、弱电的桥架之间应有一定间距，以免互相干扰。有条件时，可分别布置在走廊两侧。
2.2 机电管道设计
由于大型建筑中各类系统越来越多，机电综合图的设计就越来越重要。机电综合图的设计应能满足各项机电的功能要求，要进行多方多次的协调，其工作量大。机电管道错综复杂，包括防排烟风管、空调新风管、空调供回水管、冷凝水管、消防栓横干管、喷淋干管、强电桥架、强弱电线槽、生活给排水管等。2.3 高层住宅建筑中设备工程管线分类
（1） 生活给排水系统：生活给水管道、生活废水管道、生活污水管道、雨水管道、其他杂排水管道、中水管道等。（2） 热力管道系统：采暖管道、热水供应管道及空调处理设备所需蒸汽或热水管道。
（3） 消防系统：消防栓管道、自动喷水灭火系统管道、气体消防管道、防排烟管道以及消防广播、电话、联动报警等弱电管线。
（4） 通风空调系统：送排风管道、空调风管、空调冷冻冷却水管道、冷凝水管道等。
（5） 供配电系统：动力配电管线，电气照明配电管线。（6） 弱电系统：楼宇自动化系统、电话、电视、电脑、数字信息网络管线等。
(三)工程阶段管线预埋技术要点
3.1 工艺流程
测量放线→装平板模→平板模上放线、划线→底筋绑扎、水电管线预埋→肋间钢筋网片绑扎、水电管线预埋→复核、检查、验收→铺设架板、安装混凝土输送泵管→浇筑混凝土→混凝土养护。3.2 施工工艺
在平板模支完、放线后，即可进行预埋管混凝土施工。（1） 按设计图在平板模上弹出水电管道安放位置线、钢筋分布线。
（2） 将水电管线穿过楼板的管道，用预埋套管固
定在模板相应位置上。
（3） 在底筋及网片按弹线位置绑扎完毕后安放预埋管。为便于制作和安装，预埋管长度应按照设计要求，并安放顺直，偏差控制在±
1.5cm 内。
（4） 操作过程中，钢筋绑扎、预留预埋必须交叉平行进行，特别是预留预埋必须与土建施工同时作业，否则过后很难插入。（5） 在钢筋绑扎及预埋管安放过程中，要随时铺设架板，对钢筋及预埋管成品进行保护，避免直接在钢筋及预埋管上踩踏。
（6） 混凝土采用泵送，一次浇筑成型。为满足垂直超高长距离泵送要求，并保证板底及肋间混凝土密实，泵送混凝土坍落度控制在180～200mm。混凝土出盘到浇灌完毕控制在60min 以内，混凝土布料来回穿梭、平行振捣推进。
3.3 技术要点
（1） 管材选择：按设计要求，选择响应材质的管材，并满足施工条件要求。由于目前大部分PVC 及钢套管生产工艺及设备较简单，可在现场加工制作，且加工制作与工程施工可流水作业，以有效地节约成本。（2） 预埋管安放：根据楼板结构尺寸及施工运输条件，预埋管必须分段割制再安放成整体，要采取技术措施保证预埋管整体顺直，从而保证上下板及肋间混凝土的几何尺寸。
（3） 预埋管抗浮要求：由于PVC 管材质轻，振捣混凝土时，混凝土会对其产生向上的浮力，导致上层钢筋网露出，结构层加厚。
（4） 安装工程中的预留预埋问题：由于楼板中预留
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预埋管线纵横交错，有的要直接穿过楼板，例如通过卫生间楼板的管道，一要预防渗漏，二要预留位置准确，以避免碰到预埋管，因此，对安装工程中预留预埋管线一定要考虑全面。（5） 浇筑混凝土：要采取相应措施，防止预埋管损坏，确保板底及肋间混凝土密实。
(四) 装修工程阶段管线预埋技术要点
4.1 水安装包括给水安装和排水安装两大类。
（1） 给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置的原则是在保证供水安全、方便的前提下，管线布置缩短、美观，同时要便于施工、检修。在给水管全部布好后，一定要用打压机打到6～8 个大气压30min，无渗漏现象。不能以自来水代替打压机。减压2～3h 后，才能封管，没有做打压试验不能封管。（2） 排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大。排水材料一定要达到国际标准。
（3） 装修改造。在对水管的施工改造中，一定要防止下水道堵塞，要在施工前对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极烦。
4.2 电安装
随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工，这样业主使用才能方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高，其工艺流程为：电导管预埋→固定疏通→强、弱电箱、盒预埋→扫管、穿线→漏电测试、绝缘测试通电运行、调试。在施工过程中应注意以下几方面：①严格按照规范及施工工艺进行施工、检查、验收。②对关键工序、关键节点、关键线路进行旁站检查，对细部施工要点要进行提前技术交底。③涉及安全、渗水等方面应重点控制。如卫生间和厨房间必须有等电位装置，卫生间、厨房间及空调插座均应有漏电保护装置。④住户配电箱应满足有关标高要求。5 结束语
高层住宅楼水电安装虽然是一个配套工程，但对高层建筑工程起着重要作用。高层住宅水电安装首先要满足功能要求、安全要求，其次要符合设计及规范要求。水电安装要不断对工艺及材料进行更新，加大节能与环保元素。