本站原创关键词：住房公积金制度；经济；推动作用；房屋购写能力
一、我国住房公积金的目前状况
住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工按照一定原则缴存的长期住房储金。具体来说，该制度时由国家强制规定的，对参加住房公积金的职工，由单位和个人每月按职工月工资比例缴纳，存入职工个人账户，为职工个人财产，其用途限于住房投资和住房支出。住房公积金制度是由我国法律规定的，住房分配货币化、法治化的重要形式，体现国家对住房实行社会保障制度。当前，该制度在我国施行已经超过十年，有利于中低收入家庭改善住房条件，为无房职工在住房资金方面提供了帮助，体现了该制度的互助性质。住房公积金区别于其他住房资金的特点有普遍性、强制性、专用性、福利性和返还性。普遍性指的是城镇所有单位在职职工无论是否有住房，都必须按照规定缴存住房公积金；强制性指的是若单位不按规定为其员工缴纳，国家可按相关规定对单位进行处罚；专用性指的是住房公积金只能用于职工住房。随着经济的发展，经济体制改革也进入了深水区，中国的住房公积金制度也面对着公积金缴存户大量减少的现象，但是缴存总额不断增加，如何增加缴存人数是急需解决的一个理由。住房公积金制度通过为居民提供住房保障并推动住房市场的发展进而对社会经济产生影响。
二、我国住房公积金制度与经济发展的关系
我国现行的公积金制度对经济的作用体现在住房保障上，进而对房地产经济产生直接而深远的影响，该制度的实行是为了保障居民正常住房的资金支持。我国要实现社会主义小康社会、社会稳定和谐的目标，必须首先解决好居民的住房理由。住房公积金制度的建立和实行对推动住房市场的发展由重大的作用。职工可以通过相比银行贷款利息更低利息的住房公积金贷款购写房屋或修建房屋，这有利于提高职工的住房消费能力，一定程度是保障城镇职工中低收入家庭的住房理由，加快住房的社会化和市场化过程。住房公积金制度对经济的作用主要体现在对房地产市场经济的影响，该制度有利于住房建设资金的积累和周转，住房公积金的法定性使得国家能够筹措一笔稳定的住房资金，通过低息贷款方式向个人提供购房、建房融资，推动住房建设资金的周转。其次，住房公积金对于建立政策性住房抵押贷款制度有积极作用，通过在职职工个人缴纳和单位缴纳的公积金累积，为政策性住房抵押贷款提供了资金来源，相比银行贷款来说，成本较低，贷款期限较长且稳定，也有利于社会信贷结构的优化调整，职工建房、购房贷款常优先考虑公积金贷款，不足部分才考虑商业贷款。再次，住房公积金有利于提高公民购写住房的能力。房地产市场化和住房商品化，使得中低收入职工单纯依靠自身能力购房有了一定难度，公积金制度使职工有了长期稳定的住房资金积累，并能申请国家住房公积金贷款，切实提高公民住房购写能力。最后，公积金制度对住房建设、经济发展和社会稳定均有推动作用，公积金制度提高了职工住房购写能力，拉动住房消费市场的内需，同时住房公积金也为城市廉租房建设提供补充资金，推动资金供给。现阶段住房消费在家庭支出中的占比日益提升，对社会稳定和经济发展的作用也越来越大。三、我国住房公积金对经济发展的作用
(一)推动房地产经济发展
近年来，房屋商品化程度越来越高，房地产行业的发展对我国经济的推动作用显而易见。在阐述住房公积金对经济发展的推动作用之前，有必要重点阐述房地产经济对我国经济发展的影响。房地产行业利润居高不下，市场上炒房的投机行为不端涌现，给经济发展留下隐患，一旦房地产泡沫经济的破裂，将直接影响我国实体经济的发展，对此，国家应当采取有效手段管制房地产市场，对房屋写卖的商品交易税进行调整，出台相应的经济政策引导房地产经济的健康发展。日常生活中，人们提到房地产行业的影响，总是联想到房地产产业链，房地产产业链的发展为我国经济发展提供了重要力量，伴随着房地产市场的发展，房屋装修行业蓬勃发展，带动劳动力的就业。当前我国房地产行业相比国外还非常年轻，行业标准缺乏、操作不规范，房地产产业链之间的依存度还比较低，行业衔接的关联点比较模糊，当前房地产发展过分依赖土地和资金。收益分配的不合理影响了房地产产业链的发展。在此链条中，房地产开发商占有大部分收益，致使产业链条中的其他企业为获得存活发展，不得不降低自身利益，比如设计公司降低设计费、施工企业为开发商垫付资金等。房地产行业的健康发展，对于人们的生活质量和居住环境以及社会的长治久安均有重要作用。从上述房地产经济对我国经济体系的重要作用来看，当普通民众面对高昂的购房费用时，如何提高老百姓的购房能力，使得人人有房主得以成为现实，住房公积金制度在这里承担了重要角色。住房公积金对于老百姓购房来说是一笔重要的且稳定的资金，住房公积金只能用于房屋居住上的这一专用性为职工住房购写提供了一定的资金保障。(二)推动社会保障经济的发展
对住房公积金进行管理，是其成为一笔长期且稳定的政策性住房资金，为老百姓购房提供政策性贷款和职工建房和购房方面发挥重要作用，同时也有利于国家将这些资金用于安居房建设、经济适用房建设、公租房和廉租房建设，保障中低收入群体的居住理由，为社会保障提供条件。住房公积金制度有利于提高房地产贷款的抗风险能力，住房公积金贷款利息较低，对民众的负担较小，能有效保证住房公积金来源于民众、怎么写作员民众的效用，建立了具有中国特色的政府保障与职工自我保障相结合的住房保障制度。另外国家通过一系列政策适度制约房地产市场，抑制房价过快增长，保障房地产市场呈健康、稳定的发展住房公积金制度对我国经济的推动意义由专注毕业论文与职称论文的www.shuoshilunwen.com提供,转载请保留.态势。参考文献：
[1]赵继东.住房公积金在房地场经济中重要作用探析[J].现代商贸工业. 2012（4）.
[2]范祥林.房地产市场目前状况与住房公积金贷款政策的选择[J].长三角.2010（6）.