简析集约博弈基于博弈论视角邢台经济开发区土地集约利用普通

摘要:随着开发区经济的快速进展,用地需求量的不断增加,加剧了开发区的土地供需矛盾。在开发区土地利用中,土地利用率低下、用地结构不合理等不足大量有着,不仅造成生态环境的恶化,而且还不利于构建资源节约型社会。进展是硬道理,但是要在保护好耕地的前提下,如何科学的集约利用开发区的土地,以粗放无序化的利用方式向节约集约的利用方式转变,通过挖掘土地资源的内部潜能来实现土地价值的最大化是开发区长期要深思的不足。进行土地利用效率和效益的评价,进一步挖掘了开发区的用地潜力,寻找开发区土地最有效的利用途径,促使开发区实现节约集约利用土地,不仅优化土地资源管理,而且转变外延扩张、用地粗放的局面,缓解当前旺盛的建设用地需求与耕地保护的矛盾。由此,我们有必要对开发区的土地集约利用进行探讨,揭示限制开发区土地集约利用的不足,推动其土地利用方式发生根本性的转变。本论文通过实地调查和收集有关开发区集约用地的探讨成果、重要政策及文献资料,分别以土地利用强度,用地效益和土地管理绩效浅析出开发区集约水平有待提升。本论文试图以博弈的角度对开发区土地集约利用不足进行浅析和探讨,运用博弈论的探讨策略,通过考虑博弈主体,选择行动的对策以及最优对策组合而成的均衡这三要素,结合各参与者的成本利益浅析,建立起地方政府和用地企业之间的完全信息动态博弈模型,对模型加以浅析后得出博弈均衡,即用地企业的最佳选择就是等待地方政府选择,最好的结果就是能做到两者相互协作,长期共存,各自的效用最大时社会的总效用才会最大。最后针对博弈主体即地方政府和用地企业分别提出了相应的倡议和措施。虽然邢台开发区开发程度低,但是开发潜力很大,由此对于地方政府而言,首先可以加大储备建设用地的力度,为以后的建设用地提供了巨大的进展空间,保证开发区经济高速进展的用地需求;区域投资条件和投资环境较差,有着建设层数少,单位土地面积建筑密度低、容积率低的现象,由此要采取措施来提升土地利用率;开源节流,节约用地,积极盘活存量,提升工业用地的利用率、增加容积率等,把原有的潜都挖出来;土地利用结构调整和合理集约利用必须以产业结构优化为前提,可以通过调整开发区不合理的用地结构来达到优化产业结构的目的;只有实现开发区土地利用的适度集约,才能保证经济稳定增加,社会持续、快速、稳定、健康进展,为实现开发区的健康有序的进展奠定坚实的基础。对于企业而言,要增强土地保护意识,走集约进展之路,通过各种方式提升工业用地的投入产出强度。关键词:开发区论文集约利用论文地方政府论文用地企业论文博弈论文

    摘要4-6

    Abstract6-11

    1 绪论11-16

    1.1 探讨背景和目的11

    1.2 探讨作用11

    1.3 资料来源11-12

    1.4 探讨思路和技术路线12-13

    1.5 论文基本框架13

    1.6 探讨策略13-14

    1.6.1 文献浅析法13

    1.6.2 比较浅析法13

    1.6.3 博弈论浅析法13

    1.6.4 调查探讨法13-14

    1.6.5 系统浅析法14

    1.7 国内外探讨动态14-16

    1.7.1 国外探讨14-15

    1.7.2 国内探讨15-16

    2 博弈论在开发区土地集约利用探讨中的运用浅析16-19

    2.1 博弈论概论16-17

    2.1.1 博弈涵义16-17

    2.1.2 博弈类型17

    2.1.3 博弈运用17

    2.2 可行性浅析17-18

    2.3 开发区土地集约利用主体浅析18

    2.3.1 开发区土地利用的博弈主体18

    2.3.2 开发区土地利用主体间的联系浅析18

    2.4 博弈主体的收益—成本浅析18-19

    3 构建地方政府与企业之间的博弈模型19-23

    3.1 基本检测设19

    3.2 基本表达式19-20

    3.3 效用函数参数设置20

    3.4 不同对策组合的效用函数20-21

    3.5 博弈模型浅析21-22

    3.5.1 企业的选择同样为作为时的结果21-22

    3.5.2 企业的选择同样为不作为时结果22

    3.6 博弈均衡结果22-23

    4 实证探讨——邢台经济开发区23-30

    4.1 开发区概况23-25

    4.2 开发区建设近况25-26

    4.3 开发区土地利用近况26-30

    4.3.1 开发区土地利用结构26-27

    4.3.2 开发区土地利用结构变化浅析27-30

    5 开发区土地集约利用水平浅析30-38

    5.1 开发区土地集约利用内涵30-31

    5.2 开发区土地集约利用程度浅析31-34

    5.2.1 开发区土地集约利用近况32

    5.2.2 开发区土地集约利用行为浅析32-33

    5.2.3 用地企业土地集约利用行为浅析33-34

    5.4 倡议和对策34-38

    5.4.1 储备建设用地35-36

    5.4.2提升土地利用率36

    5.4.3 开源节流,盘活存量36-37

    5.4.4 调整用地结构,优化产业结构37

    5.4.5 确定适宜的集约水平,保证开发区健康进展37

    5.4.6 企业逐步提升工业用地投入产出强度37-38

    6 结论38-40

    6.1 结论38

    6.2 革新与不足38-40

    6.2.1 革新38

    6.2.2 不足38-40

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