本站原创[关键词]房屋建筑；扩建工程；原建筑物利用
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前言
扩建是房屋建筑施工中较长使用的策略之一，其能够在满足房屋改建质量目标和功能性目标的基础上，最大限度的提高原建筑物基础的使用率。利用原建筑物基础进行房屋扩建的建设策略不仅能够在原建筑工程质量的基础上实现改建工程质量的进一步提升，还能够最大限度的避开施工浪费，实现对建设成本的节约。但其也会为施工项目带来一些质量和安全隐患，因此施工企业在利用原建筑物基础进行房屋扩建工程的施工过程中，必须要做好对原建筑物基础质量的检测和评定工作，从而为房屋扩建工程的质量提供保障。
一、房屋扩建工程的难点分析
相对于基本房屋建房屋扩建工程中原建筑物基础的利用由专注毕业论文与职称论文的www.shuoshilunwen.com提供,转载请保留.设而言，利用原建筑物基础进行房屋扩建无疑是一个省时、省力、省钱的好策略，近年来国内外建筑企业都在尝试和研究此种房屋扩建策略。然而，利用原建筑物基础进行房屋扩建是一个极其复杂的综合性理由，其不仅对施工企业的施工技术水平有所要求，对于原建筑物基础的质量要求更是十分严格。房屋的扩建是为了在保证房屋建筑质量的基础上，实现房屋功能性的提升，以满足业主的实际需求。利用原建筑物基础进行的工程扩建，就必须要对原建筑物的结构进行转变，这种转变很有可能对原建筑物的应力结构、承载能力以及抗震水平产生影响，如果这种影响程度对原建筑物的质量产生了削弱情况，那么原建筑物的质量很有可能无法满足房屋的基本质量性能和安全性能。在这种情况下，如果利用原建筑物基础进行房屋的扩建，那么不仅扩建完成的房屋工程质量得不到保障，甚至还有可能在房屋扩建过程中出现施工事故，由此可见利用原建筑物基础进行房屋扩建的难度非常之大。
房屋扩建工程施工标准中明确指出：‘房屋扩建工程当中，扩建工程部分必须要具有与原建筑物相同的承载力和抗震性。与此同时原建筑物本身的承载力和抗震性不能够因为房屋扩建而有所削弱。另外房屋改扩建部分的平面和立面必须要与原建筑物保持统一性’。房屋扩建工程内容的规定，是出于房屋建筑质量所考虑的，但其在无形之中为扩建工程的设计带来了一定的困难。首先，原建筑房屋有一定的尺寸，但其尺寸不一定能够满足扩建的实际尺寸需求，那么在按照相关规定的基础上将新旧结构分开考虑进行工程设计，虽然能够减少房屋扩建的设计和施工难度，但为了保证房屋的受力要求，在进行房屋平面设计上必定会出现增设承重柱的情况，承重柱的增设必定会影响到房屋开间效果，从而影响房屋扩建的功能性需求。
二、利用原建筑物基础进行房屋扩建的可能性分析
从客观角度上来讲，虽然利用原建筑物基础进行房屋扩建会带来多方的理由，但其在房屋的社会效益、施工成本的节约以及施工企业的经济效益方面的优势也是十分明显的。笔者在此对原有建筑基础在房屋扩建工程中利用的可能性进行简要分析。首先，在建筑技术水平不断发展的背景下，利用原建筑物基础进行扩建工程，能够实现对原建筑物在结构上的优化，利用扩建当中的施工技术和施工内容，对整个建筑的受力结构进行全面性的转变，拆除掉一些原建筑当中为了保证质量而必须具有但会对建筑功能性产生影响的围护结构，减轻原建筑物基础的负担，进一步实现扩建与改建的融合，实现提高整个建筑物质量性和功能性的目标。其次，利用原建筑物基础来进行的扩建，能够实现对原建筑物基础受力状态的变化，将原建筑物基础的偏心受压设计转变为中间基础设计，在减少建筑物偏心受压的基础上，实现原建筑物轴向承载力的提升。再次，利用原建筑物基础来进行房屋扩建，能够实现对原建筑物承载强度的提升，尤其是对于一些使用年限较长建筑物的承载力提升有显著作用，有实验表明利用原建筑物基础进行的房屋扩建能够提升原建筑物承载力的10%～30%。三、利用原建筑物基础进行房屋扩建时需要注意的理由
通过上述内容分析，可以看出利用原建筑物基础进行房屋的扩建工程，有一定的发展优势，同样也存在一定的弊端。但随着城市房屋建设水平的加快，很多房屋都面对着功能性不足的情况，为了满足其功能性需求，必须要对其进行转变。如果每一个功能性不足的建筑都进行拆迁重建，那么不仅是对资源的极大浪费，还会极大程度上浪费施工企业和业主的时间。因此，利用原建筑物基础进行房屋扩建是建筑行业发展的必定趋势，也是建筑施工企业所必须掌握的基本施工技能。为了能够更好的将利用原建筑物基础进行房屋扩建工程的优势展现出来，施工企业在进行改建过程中，必须要注意以下几方面理由：（1）在进行改建之前，必须要充分利用原建筑物的施工图纸、施工技术档案等资料，在全面了解原建筑物基础内容的基础上，根据建筑物的改建要求，设计出最合理的施工方案，从而在充分发挥原建筑物潜能的基础上，做到以最小的改动实现最大的效果；
（2）要充分做好原建筑物各方面性质的检测与鉴定，基础部位的检定工作更要系统全面。进一步核对原建筑物的实际情况与其资料的相符度，在保证对原建筑物现有承载力有效评估的基础上，提高房屋扩建设计内容的科学性与有效性；
（3）根据对原建筑物各方面基本内容的检测与鉴定，确定原建筑物的实际承载能力与扩建潜力。如果原建筑物的承载能力较好，那么就可以直接利用原建筑物的基础来承担扩建工程的荷载压力。倘若原建筑物的承载能力不足，那么则需要采用加大原基础建筑地面面积、地基加固等方式，来提高原建筑物的承载能力，使其满足扩建的荷载压力。增加房屋基础承载力的原则是‘在实现满足原建筑物及其改建后的承载力基础上，尽量避开进行繁琐的地基加固工程，实现对资源的节约’。
总结：
综上所述，利用原建筑物基础来进行房屋的扩建工程，对于施工企业来说是一把双刃剑，其能够实现对原建筑物的有效利用，在保证工程质量避开工程浪费的同时，可以为施工企业带来一定程度上的社会及经济效益，但伴随效益而来的风险也是不容忽视的。因此，施工企业必须要在充分了解企业自身建设实力的基础上，做好对原建筑物基础利用而实现房屋扩建工程的建设目标、环境因素以及风险性评估。在做好充分准备的基础上，以全身心投入的专注度与百分百的责任心，来实现房屋扩建工程中原建筑物基础的利用，从而在保证房屋扩建工程质量的基础上，为企业自身的有效发展提供良好的动力支持。
参考文献
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