决策,政府投资项目在决策阶段造价管理措施

中图分类号:F275文献标识:A文章编号:1009-4202(2012)06-000-01
摘要怎样合理、高效的利用好这些资金,就成了工程造价管理方面一个非常值得探讨的不足。
关键词政府投资决策因素造价管理

一、政府投资项目造价管理上有着的主要不足

(一)前期准备工作不足

做好项目的前期工作是制约工程造价的前提。然而少数部门偏重于形象工程,往往会忽略了对项目案例进行严格的科学论证,使得案例选择缺乏科学性、投资估算不够准确、造价制约的总目标模糊,以致使项目的技术先进性、经济合理性、实施可行性等各重要方面无法得到保证,造成了政府投资的非竞争项目的造价难以制约。

(二)决策阶段的造价制约易被忽视

投资决策的正确性是工程造价合理性的前提。决策阶段的工作内容对项目技术指标、经济指标、工程造价及建成后的运营成本起着决定性的作用,因此决策阶段是造价制约的重点环节。

二、政府投资项目决策阶段对造价管理的重要影响

投资决策是对拟建项目的必要性和可行性进行论证,对不同建设案例进行比较和判断,并做出准确合理决定和选择的过程。一般来说项目决策的正确与否,直接联系到项目建设的成败,同论文时也联系到项目造价的高低和投资经济效果的好坏。对于政府投资项目来说,投资决策的正确与否主要体现在以下几个方面。

(一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提

项目决策正确就是优选了最佳的投资案例,达到了合理配置资源,能够估算出工程造价,并且在实施最优投资案例过程中,有效制约工程造价。项目决策失误主要体现在投资建设项目失误,建设地点选择错误,不合理的投资案例等方面。决策失误将会给政府和社会直接带来人力、物力及财力的浪费,甚至巨大损失。因此,要达到工程造价的合理性,首先要保证项目决策的正确性,避开决策失误。

(二)项目决策的内容是决定工程造价的基础

决策阶段的各项技术经济指标的决策,对项目工程造价有着重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接联系到工程造价的高低。据有关统计数据显示,投资决策阶段对工程造价的影响程度达到了80-90%,在建设阶段,决策阶段对造价的制约工作对项目经济性的影响高达95%-100%。

(三)项目决策深度影响投资估算的精确度

投资决策的过程,是一个由浅入深、不断深化的过程,不同的工作阶段,不同的决策深度,投资估算的准确度也不同。在项目倡议书阶段,投资估算的误差率一般在士30%以内;在详细可行性探讨阶段,投资估算的误差率应在土20%以内。随着决策深度深入,投资估算的误差率在降低。另外,在项目建设各阶段中,即决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段和施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段以及竣工验收阶段,相应地形成的投资估算、设计概算、施工图预算、计算机论文承包合同价、结算价及竣工决算。在工程造价之间有着着前者制约后者,后者补充前者的作用联系。

(四)政府投资项目决策阶段的造价制约措施

1.做好项目决策前准备工作

做好项目投资预测,详细收集有关料,如社会环境、地质情况、项目所在地情况、主要材料设备、大宗材料采购、社会情况等。需要作国民经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对大量资料的准确性、可靠性做认真浅析,确保投资预测和经济浅析的准确性。

2.做好可行性探讨报告

可行性探讨是对建设项目在技术、工程、经济等方面是否合理和可行性进行全面系统的浅析、论证,最后提出评价。可行性探讨报告是确定建设项目和编制设计文件的主要依据,因此,它的全面性、深度、投资估算的准确性,都对建设项目投资决策起着举足轻重的作用。我国规定,初步设计总概算和可行性探讨报告投资估算误差为±10%。

3.全面细致编制投资估算

投资估算是指在整个投资决策过程中,依据详实的资料,对建设项目的投资数额进行估计。在投资决策过程中,主要要对建设工程造价进行估算。因此,对建设项目准确和全面地估算,是项目可行性探讨和决策阶段造价管理的重要任务。若误差较大,必将导致决策失误。

4.建立财务评价指标系统

财务评价是依据《建设项目经济评价策略和参数》规定,根据国家现行财税制度和系统,在财务效益与费用估算以及编制财务辅助报表的基础上,编制财务报表计算财务浅析指标,考察和浅析项目的盈利能力、偿债能力和财务存活能力,据以判别项目的财务可行性。判别项目的财务可行性是项目可行性探讨的核心内容,其评价结论是项目取舍的重要决策依据,是投资决策、融资决策以及银行申贷的依据。因此财务评价是对造价管理的合理性、科学性的一个系统性约束和考量。

5.科学选优

项目建设批准之后,在项目可行性探讨的基础上,对拟建项目的多个解决案例进行全面、系统的技术经济论证、评价和优选。目前,我国通常做法是采用专家论证和招投标方式,尽量客观、准确、全面地汇集基本数据资料,聘请有经验的专家根据规定的条件对各种建设案例进行评价,提出意见,为决策者提供选择及实施案例多方面的倡议。
在国内,政府大中型建设项目中,盲目决策造成的投资浪费是无法估量。政府建设部门一般委托设计单位、勘察设计单位编制投资估算,但由于本阶段以经济浅析和建设案例为主,工程量不明确,所以投资估算准确性较差。因此,只有加强项目决策的深度,采用科学的估算策略和可靠的数据资料,合理准确地计算投资估算,才能保证造价被制约在合理范围,以而避开 “三超”现象的发生。

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